??? 物业的验收，是直接关系到今后物业管理工作能否正常开展的重要环节；物业的接管，是建设单位移交的过程。所以，在验收中，物业管理公司应该自始至终派人参加。在物业验收交接时，本人认为其环节过程中应注意以下事项：

　　1．物业管理公司应该选派素质较好、业务较精通、对工作负责的技术人员参加验收工作；

　　2．物业管理公司应该首先从业主的立场上去对待，对即将交付使用的物业进行严格的验收，以维护业主的合法利益，不受侵害,同时也从今后物业维修养护的角度进行验收；

　　3．验收中发现问题应明确记录在记录案本上，并且应及时的督促施工单位修整；

　　4．落实好有关物业的保修事宜；

　　5．移交工作应办理移交手续；

　　6．建设单位应向管理单位移交整套图纸资料等资料，以便今后管理、维修和养护。

　　7．物业管理公司接收的只是对物业的经营管理权以及政府赋予的有关权利。

　　当物业管理公司代表业主从建设单位手中接过钥匙的时候，整个物业验收与接管工作即告完成