???一?物业管理资金使用的原则
1为业主服务原则
2最合理使用原则
3合理收益原则
二?物业管理资金的使用项目
1?用于支付物业管理中大众化服务的成本,主要有:
(1)?管理人员工资和福利
(2)?机电设备、供水、供电、供暖等系统设备的维修和保养
(3)?市政设施的维修和保养
(4)?清洁卫生费用
(5)?环境绿化的管理及维护
(6)?治安及防盗
(7)?公用设施的维护和管理,公用水电费支出
(8)?办公杂费及其它开支
2?用于与物业管理有关的事业投资
(1)?投资组建装修、装饰公司
(2)?投资组建商贸公司
(3)?投资于其它盈利项目
3?物业管理周期与物业管理资金使用