(1)监督物业产权人、使用人按有关规定装修、使用楼房,确保楼宇安全使用。
(2)公共环境卫生保洁工作,包括打扫公共走廊、楼梯、通道、周围道路、上下水管道、外墙清洗、公共水池和水塔的清洗以及垃圾清运等。
(3)水电供应,机电、消防设备,公共供排水系统以及其他公共设施的日常维修保养工作。
(4)安全保卫和消防监督工作。
(5)绿化管理维护工作。
(6)公共场所秩序的管理。
(7)接受委托代缴水电费、有线电视费、电话费和代收发报刊、信件等代办性质的服务工作。?(8)代表物业产权人、使用人协调解决日常生活中所涉及的公共事务。