关键字:  违章建筑  -时间：2005年某月某日地点：**别墅小区人物：**室**业主投诉方式：来电 投诉事由： 业主反映，在其自家花园内搭建葡萄架时，遭小区管理部工作人员干涉，且工作人员态度恶劣。 事件经过及处理： 1、小区...
http://www.nj933.net/article.php?id=1893 2011-08-15

关键字:  公摊面积       山东高密一处名为贵宾首府的楼盘在公摊面积上跟房主玩起了数字游戏，公摊系数52.35%的数字让它成为了史上最牛公摊面积。在购房者张先生签订的买房合同上约定的...
http://www.nj933.net/article.php?id=1854 2011-08-09

关键字:  物业管理权属  -    一、外墙、外墙面、共用界墙 　　常见的纠纷如业主在自家房屋所在的外墙或者超出所在的外墙粉刷广告或悬挂门面招牌，相邻业主、物业管理公司提出异议引发纠纷...
http://www.nj933.net/article.php?id=1829 2011-08-02

     本报讯（记者林浩）“赠送的房屋面积是否需要交物业管理费？”近来，有市民向记者了反映这一现象。据记者了解到，有开发商在售房时称给买家赠送面积，如今这类期房到房屋交付使用时间时。就...
http://www.nj933.net/article.php?id=1798 2011-08-01

  物业管理用房能够计入买房公摊面积吗？ 问题解答: 从物业管理进入我国以来，物业管理用房一直算入买房公摊面积。2000年，国家有关部门买房公摊面积下发了有关减少公摊面积的文件，其中就包括物业管理买房公摊面积用房...
http://www.nj933.net/article.php?id=1786 2011-08-01

问题解答: 在北京我们经常能发现，许多居民楼上都架设了广告牌，那么，作为业主的小区居民，这些广告收益是否与他们有直接关系。 对于这个问题，由于按“套”或“单元”、“单位”购买房产的客...
http://www.nj933.net/article.php?id=1785 2011-08-01

　　　　　　　　　　　　　 目前住宅小区内停车场的产权归属和收费问题，一直是物业管理中矛盾的焦点，围绕着上述问题的争议和纠纷一直不断，因此，如何正确的解决小区内公共停车场的产权归属问题，从而对停车场是否应该收费...
http://www.nj933.net/article.php?id=1783 2011-08-01

　　　　　　　　一、目前住宅区汽车车库（位）的建设使用与权利归属观点 　　 1、住宅区车位（库）建设存在的基本形态 　　（1）与房屋本体结构相连的底层架空、地下或半地下车位（库）。房屋底层架空层车库，指在地表与一楼房屋之间...
http://www.nj933.net/article.php?id=1781 2011-08-01

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　前不久，我所代理了一起关于居住小区公共区域经营权及经营收益的案子：某小区业主委员会将管理该小区的物业管理公司告上法庭，认为被告利用属于业主所有的地下室进...
http://www.nj933.net/article.php?id=1780 2011-08-01

　 　　小区公共财产的范围是计算管理小区公共财产所发生的费用的必要前提。 　　明确小区公共财产的范围，应根据法律的界定。现行法律中，可以用于界定小区公共财产范围的法律依据有四条： 　　1.《最高人民法院关于贯彻...
http://www.nj933.net/article.php?id=1728 2011-07-31