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业主/业主委员会/业主大会
业主管理委员会的法律地位
业主管理委员会由业主代表组成,并代表业主利益,有权向社会各方反映业主的意愿和要求,并监督物业管理公司的管理行为。各业主在业主管理委员会中权利的大小,取决于他在该物业中所拥有的业权份额的多少。(一)业主管理委员会...
http://www.nj933.net/article.php?id=1856
2011-08-09
大修基金可由业委会管理 有用途须2/3业主同意
《重庆市物业专项维修资金管理办法》3月1日起施行 我们的大修基金该怎么用,如何用,谁来决定,相信说到这些,不少市民也是“一头雾水”。昨天,《重庆市物业专项维修资金管理办法》发布,对大修基金...
http://www.nj933.net/article.php?id=1797
2011-08-01
业委会和物业“处对象” 和平相处五大法则
大东区天龙社区制定业委会、物业“和平相处”五大法则 打破对立局面 物业害怕成立业主委员会(简称“业委会”),业委会总用审视的眼光挑剔物业…… 这对“冤家&rdqu...
http://www.nj933.net/article.php?id=1794
2011-08-01
物业公司是否有权以业主拒签《物业公约》为由扣押房屋钥匙?
物业公司是否有权以业主拒签《物业公约》为由扣押房屋钥匙? 问题解答: 北京的绝大多数楼盘在交房的时候都有这样的情景:业主去办理入住手续的时候,被告知要找物业管理公司办理。物业管理公司让业主填表、签订物业管理公...
http://www.nj933.net/article.php?id=1784
2011-08-01
物管企业选聘权应当由谁行使
2002年下半年,江苏省徐州万裕房地产开发公司(以下简称房地产公司)开发的风情园小区竣工,2002年年底至2003年初业主陆续上房。上房前,房地产公司选聘了徐州万裕物业管理有限公司(以下简称徐州物管公司)负责该小区的物业管...
http://www.nj933.net/article.php?id=1782
2011-08-01
如何组建业主委员会
业主委员会由业主大会在业主中选举产生。第一次业主大会由原物业管理单位负责召集。成立业主委员会后,由业主委员会负责每年召开一次以上的业主大会。业主委员会负责在大会召开7天前将业主大会召开的日期、内容...
http://www.nj933.net/article.php?id=1735
2011-07-31
什么是业主?
业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。
http://www.nj933.net/article.php?id=1731
2011-07-31
什么是业主公约?
又称物业管理公约,是指由全体业主承诺的,并对全体业主具有约束力的,有关业主在物业使用、维护及管理等方面权利义务的行为守则。这是物业管理中的一个重要文件,它一般由管委会依据当地政府统一制订的示范文本,结合物...
http://www.nj933.net/article.php?id=1730
2011-07-31
分期开发小区应成立几个业委会?
??? 专家建议:自然街坊、封闭小区可“自成一体” ??? 大型小区该成立几个业委会?随着分期开发的小区增多,这一问题越来越引起人们的关注。专家建议,分期建设或者两个以上单位开发建设的住宅区,其设置的设...
http://www.nj933.net/article.php?id=1559
2011-07-30
什么是业主?什么是业主公约?
业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。 业主公约又称物业管理公约,是指由全体业主承诺的,并对全体业主具有约束力的,有关业主在物业使...
http://www.nj933.net/article.php?id=1550
2011-07-30
什么是业主公约?
??? 又称物业管理公约,是指由全体业主承诺的,并对全体业主具有约束力的,有关业主在物业使用、维护及管理等方面权利义务的行为守则。这是物业管理中的一个重要文件,它一般由管委会依据当地政府统一制订的示范文本,结...
http://www.nj933.net/article.php?id=1543
2011-07-30
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