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 物业管理案例  
渗水事件中物业公司面对的几个问答题
 关键字:  物业管理纠纷  -时间:2005年5月~6月 地点:我司下辖管理的物业小区。 人物:张三,居住5号楼一楼101室;(业主)       李四,居住5号楼二楼201室;(业主)     ...
http://www.nj933.net/article.php?id=1894 2011-08-15
物业经营管理成本测算分析案例
关键字:  物业管理成本测算  -一、 物业概况1、 用地面积:9984.85m22、 总建筑面积:23470m23、 地上建筑面积:19970 m24、 地下建筑面积:3500 m25、 建筑占地面积:4450m26、 建筑密度:44.6%7、 建筑容积:2.008、 ...
http://www.nj933.net/article.php?id=1830 2011-08-02
物业管理常见纠纷解析
案例一:业主家中地板渗水怎么办 去年5月的一天,管理处接到某单元业主刘先生投诉,说家中所有木地板有水往外冒。管理处立刻派维修工前去查看,在其家所有水龙头关闭情况下,水表还在转,判定给水管有水渗入地板。管理处考虑到此...
http://www.nj933.net/article.php?id=1777 2011-08-01
物业会所经营引发纠纷
物业会所经营引发纠纷 案例:    某别墅物业项目,开发建设单位按照相关法规要求,面向社会以公开招投标方式选聘了物业管理企业,并与之签订了《前期物业管理服务协议》。物业交付使用和业主入住后,业主对正在建设中的...
http://www.nj933.net/article.php?id=1774 2011-08-01
物管常识八大点
  一、物业公司何时开始收取物业管理费?   答:物业公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋,签字认可后,开始计取物业管理费;也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在购房时,开发商与购房...
http://www.nj933.net/article.php?id=1736 2011-07-31
社区物业管理纠纷案例分析汇总(二十四)
关键字:  物业管理案例  聚焦物业管理五大热点问题 业主维权不能胡搅蛮缠——市住宅局物业监管处有关负责人就市民关心的问题释难答疑     昨天的物业管理热线,集中反映了市民关...
http://www.nj933.net/article.php?id=1709 2011-07-31
社区物业管理纠纷案例分析汇总(二十三)
关键字:  物业管理案例  地产开发商没有任何权力和道义对物业管理进行越权安排,也没有任何法规条例的支持     “业权都卖了” 好!    据了解,不少物业管理企业从地...
http://www.nj933.net/article.php?id=1708 2011-07-31
社区物业管理纠纷案例分析汇总(二十二)
关键字:  物业管理案例  物管公司不能停水电催缴物业费   物业管理公司提供物业管理服务,收取物业管理费是天经地义的事。但由于各种原因,时有一些业主拖欠或拒缴物业管理费的现象发生,物业管理公司则采取...
http://www.nj933.net/article.php?id=1707 2011-07-31
社区物业管理纠纷案例分析汇总(二十一)
关键字:  物业管理案例  深圳法院法官观点:"业主委员会"不能作为民事诉讼主体参加诉     随着我国房地产业的迅速发展和住房建设、分配、管理制度改革的不断深化,物业管理于20世纪...
http://www.nj933.net/article.php?id=1706 2011-07-31
社区物业管理纠纷案例分析汇总(十九)
关键字:  物业管理案例  百万款额无声"消失" 业委会要公布收支账目   数名业主对业委会所管的维修基金开支产生怀疑,继而对簿公堂。日前,“都市庭院”的8名业主联名状告业主委员会一...
http://www.nj933.net/article.php?id=1705 2011-07-31
社区物业管理纠纷案例分析汇总(十八)
关键字:  物业管理案例       二、业主团体自治的权利和义务  业主团体自治的权利和义务,又可进一步划分为四种:业主个体作为复有权人所享有的 权利和承担的义务;业主个体作为业主自治...
http://www.nj933.net/article.php?id=1704 2011-07-31
社区物业管理纠纷案例分析汇总(十七)
关键字:  物业管理案例  业主自治法律关系的内容   业主自治法律关系的内容是指自治主体享有和承担的由法律法规和业主公约确定的权利 和义务。业主自治的权利和义务可以分为业主个体自治的权利义务和业...
http://www.nj933.net/article.php?id=1703 2011-07-31
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